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「內政部營建署」發布工程承攬合約範本。其服務內容
附件的工程進度表,明確規劃工班及工種施工期間,工
程是否能順利完工,工程進度表有非常重要的功能。
工程進度表,在合約範本內的範例可以清楚看到,
縱列列出工程工種,橫列列出日期。看似簡單的圖
表可有著不少要注意的事項呢!
●工作日及日曆日
工作日就是不計算週休二日的六日,政府明訂的國
定假日,特殊狀況政府宣佈放假(如颱風假)。
日曆日就是包含六日,國定假日及颱風假。
在工程合約中通常都是以工作日為進度表計算日期
方式。現行大樓管委會也大都規定不可以再星期六
日施工。
●工種類別
工種類別最好依本工程會施作工種,越詳細越好,
按施工順序前後排列,一來可仔細排列不易遺漏,
日期也不會來來回回看的眼花撩亂。二來客戶也比
較安心可以知道工種順序(參範本進度表)。
●施工日期
日期甚至可以細分到每日,仔細將各工種進退場、
材料何時要進料、工班是否可按時完成以便銜接給
下一個工種。而各工種排定時都會多抓1-2天的緩衝
日,以便因應突發狀況。
●付款時間
在範本進度表有幾處有★的節點,到這時段就是要付
給廠商款項的時候。設計師幫客戶把關,確定工種完
工也是必須將工程款付給廠商。
●工程驗收日
工程驗收分為初驗及複驗,初驗時會由設計師會同客
戶驗收,將需要加強的部分書寫在驗收單上,一式二
分各執一份,並且約定完成日期。到複驗時就針對初
驗需加強的部分是否完成。若無問題就可說完成。並
準備開立保固書。
關於驗收完成後的保固書,物件歸還,相關證明及
說明書,及竣工我們下次再來分享。
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