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裝修開工前作業,使工班裝修能順利如期完成!!
隨著圖面確認以及合約簽訂,接下來就是很重要開工前的作業囉!首先是
社區管委會,其次是保護工程。
社區管委會
依社區規範及管委會會議決議,每個社區時間規範盡不相同,所以在要
開工施作前,能在社區總幹事那裏取得社區裝修規範最好。
1.繳交社區裝修保證金,社區規範不同金額也不同。該保證金由業主繳交。
2.詢問社區裝修相關規範,例如:每天裝修時間、是否需繳交裝修清潔費、
進出貨時間及位置、公共區域保護範圍、機具施工及靜音施工時間…等等。
3.繳交保證金後也填寫完相關資料,請委員會貼出裝修告示周知鄰舍。
4.屋主及裝修承包廠商在開工前,能夠敦親睦鄰左右上下鄰舍最好。
↑管委會裝修公告(樣式)
保護工程
確認公共區域保護範圍後,一定也要先去拍照,確認公共區域未保護前
的狀況,以釐清責任。
1.公共區域及住家地板保護,視需要分為二層保護及三層保護。
↑三層保護最底層(若是只有兩層保護則這層沒有)
↑三層保護中間層
↑三層保護最上層
完成這些開工前作業,之後開工工班裝修時,
也能夠較為順利在預期的工程進度時間內完成工作。
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