立百家設計

買圖自行監工可以省下幾十萬？你不可以不知道的事!?

無論是新成屋或是中古屋，屋子的主人(們)對這個家一定充滿憧憬!想打造一個獨一無二專屬自己的空間，接下來就面臨到”裝修”這個問題~~

一般會出現我買圖自行發包這樣比較省的想法~~，先不評論這個想法的對錯，針對這樣做法可分為下列二種人，您可以評估看看是哪樣人來做判斷，做出正確選擇才能真正有效省下裝修費。

前提:既然是跟設計師買圖，這代表本身的製圖能力弱或不會製圖，建材選配及工法搭接可能也不甚了解，所以就以能不能讀圖來區分。

能讀圖

優點

1. 省下監工費
2. 完工後有成就感
3. 隨己意打造屬於自己的空間

缺點

1. 需要每天現場自行監工(工作就需要請假)
2. 缺乏專業的統籌管理(品質掌管需靠自己)
3. 工程進度安排不慎可能容易產生延宕
4. 建材變更可能工法不知如何搭配
5. 可能容易產生工程金額追加的狀況
6. 完工後無保固責任。

無法讀圖

優點

1.     省下監工費

2.     完工後有成就感

缺點

1. 需要每天現場自行監工(工作就需要請假)。
2. 缺乏專業的統籌管理(品質掌管需靠自己)。
3. 找來的工班若也無法讀圖，那圖等於廢圖。
4. 工程進度安排不慎可能容易產生延宕。
5. 可能邊做邊修改，最後做出來跟圖面不同。
6. 建材變更可能工法不知如何搭配。
7. 可能容易產生工程金額追加的狀況。
8. 搭配無整體感，花費未達期許的質感。
9. 完工後無保固責任。

以上尚未考慮到過程中跟設計師溝通是否夠深入，完全了解需求及建材；也未考慮到工班施工品質及配合度；還有若是你請假監工時間過長，也有可能超過設計師的監工費…等。

最後分享二個自行監工案例給各位參考~

1. 新北某業主，一家五口買了中古屋換屋，開開心心打算自行監工裝修，原本是上班族的太太就請了假自行監工，裝修過程遇到配合度不理想的工班，做的品質不理想，修改又被追加材料費，最後家雖然自行監工完成，完工期間比原先設計師設定的二個月，更晚了一個多月才完工，需要多請一個多月的假以外，預算也比原本設計師建議規劃的80萬總額，最後增加到破100萬總額。請了三個半月的假，少了10幾萬收入不說，其實也損失了與家人相處的時光。而其實這10多萬薪資支付監工費是綽綽有餘的呢!
2. 宜蘭某業主，夫妻倆買了新成屋，先生打算自己監工打造自己專屬空間，在當地尋找最能省成本的工班，尋尋覓覓總是不滿意，原本設計師規劃一個半月就能完工的工程，尋覓到已經四個多月仍未完工。

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